Location Activités Entrepôts - GOUSSAINVILLE 95190

Entrepôt à louer avec 1 quai et 1 porte de plain-pied

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, un entrepôt de 463 m² à Goussainville, au sein d'un parc d'activités et de bureaux de qualité.

Le local bénéficie d'une porte à quai et 1 porte de plain-pied, d’une hauteur libre de 7 m et d’une charge au sol admissible de 5T/m².
2 places de parking sont proposées avec ce lot.
Le site dispose de nombreuses places VL au sein d’un parking couvert.
Le parc est situé à proximité immédiate de la gare RER ligne D de Goussainville (environ 10 minutes à pied), ainsi que de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle et des autoroutes A1 et A104.
Nombreux services aux entreprises à proximité tels que restauration et commerces.

Prestations

• 1 Quai
• 1 porte de plain-pied
• HSP : 7 mètres
• Resistance au sol : 5T/m²
• RIA
• Eclairage LED (entrepôt et bureaux)
• Climatisation réversible
• Chauffage central bureaux à gaz
• Puissance électrique : 36 kVA
• 2 Places de parkings disponibles (1 ext. et 1 parking silo)

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
463 m²		463 m²	110 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 110.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 17.01 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - GOUSSAINVILLE (95190)

A 20 kilomètres de Paris
Aéroport Roissy CDG
Autoroute A104 sortie "Goussainville"
Nationale 17
RER ligne D station "Goussainville"
Desserte de bus