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Entrepôt à louer VILLEPINTE (93420) N228
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non divisibles
HT HC/m²/an
Local d'activités dans la zone de Paris Nord 2
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un local d’activité d’une surface total d’environ 288m² dont 73m² de bureaux d’accompagnement, au sein d’un parc clos et sécurisé au cœur de Paris Nord 2, sur la commune de Villepinte.
Le local bénéficie d’un accès de plain-pied par porte sectionnelle, d’une résistance au sol de 3T/m², et d’une hauteur libre de 5,8 mètres.
Situé à proximité immédiate des autoroutes A1 et A104 et de l’Aéroport Paris Roissy Charles De Gaulle, les locaux sont également desservis par transports en commun via le RER B « Parc Des Expositions »
Plusieurs places de parkings disponibles
Disponibilité: immédiate
Prestations
- Restauration à proximité
- Site clos et sécurisé
- Accès moyens et gros porteurs
- Aérothermes électriques
- Résistance au sol : 3 T./m2
- Accès de plain-pied
- Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4m X 4m
- Hauteur sous poutre: 5,80 mètres
- Convecteurs électriques dans les bureaux
- Sol PVC
- Bureaux lumineux
- Plinthes techniques périphériques
- Sanitaires privatifs
- Puissance électrique : 36 kWA
- Parkings: placement libre
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
|---|---|---|---|
| 215 m² | 73 m² | 288 m² | 110 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 110.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer TTC HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 19.50 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - VILLEPINTE (93420)
A 17 kilomètres de Paris
Aéroport Paris CDG
Autoroutes A1, A3 et A104 sortie "Paris Nord 2"
RER ligne B station "Parc des Expositions"
Future gare Ligne 17 du GPE "Parc des Expositions" (2028)
10 lignes de bus sur la zone
Site d'excellence de PN2: 1 million de m² développés, 70 d’hectares d’espaces verts, 4 RIE, un centre commercial, un large
pôle hôtelier (12 hôtels)
Situé en Zone d'Aide à Finalité Régionale (AFR)
DPE - GES
Consommation énergétique :
Bâtiment économeBâtiment≤ 50A
51 à 110B
111 à 210C112 *
211 à 350D
351 à 540E
541 à 750F
> 750G
Bâtiment énergivore* En kg eqCO2/m².an
Gaz à effet de serre :
Faible émission de GESBâtiment≤ 5A 4 *
6 à 15B
16 à 30C
31 à 60D
61 à 100E
101 à 145F
> 145G
Forte émision de GES* En kWh ep/m².an
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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