Entrepôt à louer STAINS (93240) N49897
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non divisibles
HT HC/m²/an
Batiment indépendant à usage industriel à louer à Stains
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, un bâtiment indépendant à usage industriel, d'une superficie totale d'environ 2 380 m², sur la commune de Stains.
Ce bâtiment est édifié sur un terrain d'environ 3 446m², composé de 3 bâtiments à usage industriel, proposant des surfaces à usage d'activités et de stockage, avec une hauteur allant de 6 à 8 mètres, avec un accès de plain-pied et des doubles portes à l'avant et à l'arrière du bâtiment. Des bureaux d'accompagnement et locaux sociaux sont aussi proposés au RDC et R+1.
Ce programme bénéficie de places de parkings ainsi qu'une voie d'accès sur le côté, permettant de charger/décharger à l'arrière du bâtiment.
Situé à seulement 1,3km de la ligne T11 "Gare de Stains La Cerisaie", permettant de rejoindre la gare en 17 minutes à pied ou via liaison bus en seulement 14 minutes, ce bâtiment est également situé à proximité de l'A1 via la D901, permettant de rejoindre la porte de la Chapelle en 15 minutes.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !
Prestations
- Site clos et sécurisé
- Portail
- Accès de plain pied
- Porte sectionnelle: 4,75 x 5m
- Doubles portes: 4 x 4 m
- HSP: 6 à 7,5m
- Chauffage par aérothermes gaz
- Mezzanine
- Resistance au sol: 1T/m²
- Bureaux cloisonnés
- Open-Space
- Pavés LED
- Sol PVC
- Locaux sociaux
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
|---|---|---|---|
| 2 170 m² | 210 m² | 2 380 m² | - |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 80.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 6.30 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - STAINS (93240)
A 7 kilomètres de Paris
Autoroute A1 sortie "Stains"
RER ligne D station "Pierrefitte-Stains"
Mo ligne 13 station "Saint Denis-Université"
Desserte de bus
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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