Entrepôt à louer ROSNY-SOUS-BOIS (93110) Q43919

Locaux d'activité à louer - OFFICE 101 - Rosny-sous-Bois

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une surface d'activité au sein d'un programme neuf.
Une surface à usage d'activité de 324 m² est disponible au sein ensemble immobilier de standing, idéalement situé près du centre commercial Rosny 2.
Possibilité de louer des bureaux supplémentaires en étage si besoin.
Ce bâtiment vous propose des prestations de qualités telles que la climatisation et la fibre.

Ensemble immobilier à usage d'activités et de bureaux d'une superficie totale de 3 700 m² environ, édifié sur un terrain de 5 700 m² environ restructuré en 2021.

Prestations

• Gardiennage
• Site sous vidéo-surveillance
• Hauteur sous plafond : 5 m
• Climatisation réversible dans les bureaux
• Accès Fibre Optique dédiée
• Câblage Informatique - RJ45
• Entretien des espaces Verts
• Bornes de recharge véhicules électriques
• Domiciliation d'entreprise
• Places de stationnement : 80 places

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
		324 m²	130 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 130.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Fiscalité propre à l'Ile de France
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - ROSNY SOUS BOIS (93110)

A 6 kilomètres de Paris
Autoroute A86 sortie "Montreuil/Rosny"
RER E station "Rosny sous Bois"
Métro ligne 11 Station " Rosny Bois Perrier "