Entrepôt à louer BOBIGNY (93000) Q18503

Activité à Louer - Parc Neuf PME/PMI - Bobigny

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un parc d'activité neuf avec des cellules d'activité à partir de 339 m².
Les locaux seront livré avec espace de stockage et activité au Rez-de-chaussée et bureaux en mezzanine.
Ce Programme Neuf sera livré fin 2025.
Plus d'informations sur demande par Mail et Téléphone
Découvrez cette opportunité en région Île-de-France.

Proposés à la location, ces locaux d'activité tirent parti d'un accès aéroportuaire et ferroviaire ainsi que d'un emplacement de choix pour une entreprise à la recherche d'un site proche de Bobigny. Ces locaux sont placés à côté de Drancy, de Pantin et de Bondy.

Le prix de location est de à partir de 155 €/m²/an. Si ces locaux d'activité répondent à vos besoins, nos équipes se tiennent disponibles pour tout complément d'information. Contactez nos équipes pour rendre possible votre projet immobilier.


Parc PME/PMI en R+1 d'une superficie totale de 11 336 m² à usage de bureaux, d'ateliers et d'entrepôts accompagné de 100 places de parking extérieures, édifié sur un terrain de 17 668 m². Livraison prévue en 2025.

Prestations

• Certification BREEAM GOOD
• Site clos
• Toiture végétalisée
• Balcon de 4 m² sur chaque lot
• Climatisation réversible
• Hauteur max RDC : 7 m - sous mezza 3.65 m
• Hauteur max R+1 : 6.45 m - sous mezza 3.65 m
• Résistance sol RDC : 3 T/m²
• Résistance sol R+1 : 1 T/m²
• Nbr de portes à quai : 1
• Equipements entrepôts : Accès par une rampe, inclinaison max 8%
• Véhicule max autorisé 7.5 Tonnes
• Places de stationnement : 132

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
276 m²	72 m²	348 m²	-
269 m²	73 m²	342 m²	-
267 m²	72 m²	339 m²	-
267 m²	72 m²	339 m²	-
267 m²	72 m²	339 m²	-
267 m²	72 m²	339 m²	-
267 m²	72 m²	339 m²	-
273 m²	72 m²	344 m²	-
273 m²	72 m²	344 m²	-
273 m²	72 m²	344 m²	-
273 m²	72 m²	344 m²	-
276 m²	72 m²	348 m²	-
279 m²	72 m²	351 m²	-
276 m²	72 m²	348 m²	-
276 m²	72 m²	348 m²	-
276 m²	72 m²	348 m²	-
276 m²	72 m²	348 m²	-
272 m²	73 m²	345 m²	-
276 m²	72 m²	348 m²	-
276 m²	72 m²	348 m²	-
276 m²	72 m²	348 m²	-
276 m²	72 m²	348 m²	-
279 m²	73 m²	351 m²	-
279 m²	73 m²	351 m²	-
276 m²	72 m²	345 m²	-
276 m²	72 m²	345 m²	-
276 m²	72 m²	345 m²	-
276 m²	72 m²	345 m²	-
270 m²	72 m²	341 m²	-
270 m²	72 m²	341 m²	-
270 m²	72 m²	341 m²	-
270 m²	72 m²	341 m²	-
270 m²	72 m²	341 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : nous consulter
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

• Fiscalité propre à l'Ile de France
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - BOBIGNY (93000)

A 3 kilomètres de Paris
Autoroute A86 sortie "Avicenne"
D115
Métro Ligne 5 station "Pablo Picasso"
Tramway Ligne T1 station "Libération"
Desserte de Bus