Entrepôt à louer AULNAY-SOUS-BOIS (93600) N51677

ENTREPOT AVEC 2 PORTES A QUAIS A GARNOR

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un entrepôt d'une surface d'environ 784m², au sein d'un bâtiment réhabilité, sur la zone d’activités logistiques de GARONOR à Aulnay-sous-Bois.

Cette cellule à usage d'activités et de stockage bénéficie de deux accès par quai filant, une résistance au sol de 5T/m² et une hauteur de 5,50 mètres.

Le parc d’activités logistiques de GARONOR est édifié sur un site clos et vidéosurveillé avec un PC sécurité disponible 7/7 et 24h/24.

Il dispose d'une situation stratégique avec son accès immédiate aux axes autoroutiers A1/A3, une proximité avec l'Aéroport de Paris Roissy CDG et du Bourget. Il est également accessible en transport en commun via le REB B "Le Blanc Mesnil" via des liaisons bus.

Prestations

• Site clos et vidéosurveillé
• Accès moyens et gros porteurs
• PC Sécurité incendie 24/24 7j/7
• Services sur site: restaurants et hôtels
• Services administratifs: douane, médecine du travail, etc
• Bâtiment entièrement réhabilité
• Hauteur libre: 5,5 mètres
• Resistance au sol: 5T/m²
• 2 portes à quai
• Accès par quai filant
• Détection Incendie
• RIA
• Sprinkler
• Places de parkings disponibles

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
		784 m²	80 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 80.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail dérogatoire
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 15.74 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - AULNAY SOUS BOIS (93600)

A 13 kilomètres de Paris
Autoroutes A1 et A3 sortie "Aulnay ZI"
RER ligne B station "Aulnay sous Bois"