Entrepôt à louer AULNAY-SOUS-BOIS (93600) N27961

Entrepôts ICPE 1510 avec portes à quai à louer à Aulnay Sous Bois

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location au sein de GARONOR à Aulnay-sous-Bois, 2 cellules de stockage de 380 m² et 467 m² avec bureaux d'accompagnements.

Les lots disposent de portes à quais, d'une résistance au sol de 5T/ m² et d'une hauteur libre de minimum 7 m. Autorisation d'exploiter : 1510

Le parc d’activités logistiques de GARONOR clos et sécurisé avec un PC sécurité au sein de la zone. GARONOR se situe à proximité immédiate des autoroutes A1 et A3 ainsi que des Aéroports Roissy Charles de Gaulle et du Bourget. Il est desservi par des transports en commun.

Prestations

• Autorisation d'exploiter : 1510 (norme ICPE)
• Restauration à proximité
• Site sécurisé (PC sécurité 24h/24)
• Résistance au sol : 5,0 T./m²
• Hauteur libre : 7 à 7,40 m
• Alarme détection incendie
• Robinet Incendie Armé
• Aire de manœuvre/livraison
• Locaux sociaux : vestiaires et douches
• Sanitaires privatifs
• Local de charge

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
368 m²	12 m²	380 m²	110 €
368 m²	99 m²	467 m²	110 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 110.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail dérogatoire
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 13.66 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - AULNAY SOUS BOIS (93600)

A 13 kilomètres de Paris
Autoroutes A1 et A3 sortie "Aulnay ZI"
RER ligne B station "Aulnay sous Bois"