Entrepôt à louer AULNAY-SOUS-BOIS (93600) N37421

ENTREPOT ICPE 1510 AVEC 10 PORTES A QUAI et 1 RAMPE A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location au sein de la zone d’activités logistique de GARONOR à Aulnay-sous-Bois, une cellule d'environ 1 484 m² à usage d’entrepôts.

Cette cellule bénéficie de dix portes à quai et d'une rampe, avec une hauteur de libre de 9,5 mètres et d'une résistance au sol est de 5T/ m², avec autorisation d'exploiter : 1510 norme ICPE.
Elle dispose également de bureaux d'accompagnement d'une surface d'environ 409m² en R+1, avec 15m² de locaux sociaux en RDC.

Le parc d’activités logistiques de GARONOR est édifié sur un site clos et vidéosurveillé avec un PC sécurité disponible 7/7 et 24h/24.

Prestations

• Site clos et vidéosurveillé
• ICPE 1510
• Accès moyens et gros porteurs
• PC Sécurité incendie 24/24 7j/7
• Services sur site: restaurants et hôtels
• Services administratifs: douane, médecine du travail, etc
• Bâtiment entièrement réhabilité
• Hauteur libre: 9,5 mètres
• Resistance au sol: 5T/m²
• Portes à quai: 10
• Accès rampe: 1
• Détection Incendie
• RIA
• Sprinkler
• Places de parkings disponibles

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
1 771 m²	24 m²	1 795 m²	85 €
1 060 m²	424 m²	1 484 m²	110 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 110.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail dérogatoire
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 15.88 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - AULNAY SOUS BOIS (93600)

A 13 kilomètres de Paris
Autoroutes A1 et A3 sortie "Aulnay ZI"
RER ligne B station "Aulnay sous Bois"