Entrepôt à louer MITRY-MORY (77290) N1255

Entrepôt avec quais à louer à Mitry Mory

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, un entrepôt de 1 447 m² dont 253 m² de bureaux et locaux sociaux situé à Mitry Mory et disponible immédiatement.

Au sein d’un bâtiment récent, le lot dispose de 2 accès à quais niveleurs, ainsi que d’un accès de plain-pied, d’une hauteur sous plafond de 8 mètres et d’une résistance au sol de 5 tonnes/m².

Le site est situé à la sortie de l’autoroute A104 et se trouve à proximité des axes A1 et A4, ainsi que de l’aéroport Roissy-Charles de Gaule.

7 places de parkings disponibles et inclus dans le loyer

Prestations

• Site clos et sécurisé
• ICPE 1510 (Déclaration)
• Accès poids-lourds
• Résistance au sol : 3T./m2
• Chauffage par aérothermes gaz
• Hauteur libre dans l'activité : 8 mètres
• Porte(s) à quai : 2
• Porte(s) de plain-pied : 1
• Portes sectionnelles électriques
• Réseau Incendie Armé
• Entrée indépendante pour les bureaux
• Hall d'accueil
• Plinthes techniques périphériques
• Sanitaires privatifs
• Douches
• 7 Places de parking extérieures

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 110.00 € HT HC/m²/an
• Parkings inclus dans le loyer
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

• Fiscalité propre à l'Ile de France
• Taxe sur les bureaux : 11.66 €/m²/an
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - MITRY MORY (77290)

A 30 kilomètres de Paris (Porte de la Chapelle)
Aéroport Roissy CDG (12 km)
Autoroute A104
Nationale 2 sortie " ZI Mitry-Compans"
RER ligne B station "Mitry-Claye"