Entrepôt à louer CHESSY (77700) M51744
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non divisibles
HT HC/m²/an
Exclusivité ADVENIS - Local d'activités semi indépendant avec terrain privatif au cœur de Val d'Europe
ADVENIS CONSEIL vous propose en exclusivité à la location à Chessy en Seine et Marne au cœur du Val d'Europe, un local semi indépendant avec terrain privatif à usage d'activités stockage et bureaux d'accompagnement d'une surface de 298 m².
Ce programme entièrement clos, dispose de 5 places de parkings privatives, d'un accès camion avec sectionnelle électrique. Ces locaux disposent de la fibre optique, de câblage informatique et prises RJ45, d'une baie de brassage, d'une climatisation double flux, d'une kitchenette, d'un sanitaire PMR et d'une mezzanine de stockage avec écluse.
Ce programme, accessible par bus depuis la gare RER A Chessy Marne la Vallée, est situé à proximité de l'autoroute A4.
Prestations
- Site clos
- Entrée indépendante
- Plinthes périphériques et câblage informatique
- Baie de brassage
- Fibre optique
- Climatisations double flux
- Sanitaires privatifs
- Accès poids-lourds
- Porte sectionnelle électrique
- Résistance au sol : 3 T./m2
- Chauffage par aérothermes électriques
- Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,20 X 4,50
- Porte(s) de plain-pied : 3
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
|---|---|---|---|
| 210 m² | 88 m² | 298 m² | 134.23 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 134.23 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 14.70 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - CHESSY (77700)
Situé à 32 kilomètres de Paris
RER A station "Val d'Europe-Serris-Montévrain"
RER A station "Marne La Vallée-Chessy"
Gare TGV "Marne-La-Vallée Chessy"
Hub TGV (Ouigo, Thalys, Eurostar...)
Autoroute A4 sortie 13 "Centre commercial Val d'Europe"
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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