Entrepôt à louer CHELLES (77500) M236

Locaux d'activité à louer

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs cellules à usage d'activités et de bureau d'accompagnement allant de 391 m² )à 1.043 m².

Ce programme se trouve sur un site clos, l’accès est sécurisé par un portail, 7 mètres de hauteur pour la partie activités, chauffages par convecteurs électriques et câblage informatique RJ45 dans les bureaux, sanitaires en partie privative et places de parking extérieures disponibles.

A 20 kilomètres de PARIS, ce programme est proche de l’autoroute A104 sortie « Chelles » et du RER E station « Chelles».

Prestations

• Restauration à proximité
• Site sécurisé par téléssurveillance
• Chauffage par convecteurs électriques (bureaux)
• Plinthes périphériques pour le câblage informatique
• Un Accès PL par lot
• Aire de manoeuvre
• Accès poids-lourds
• Résistance au sol : 3 T./m2
• Chauffage par tubes radiants au gaz
• hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,0 x 3,5
• hauteur sous plafond : 6 m

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
377 m²	176 m²	553 m²	80 €
403 m²	107 m²	510 m²	80 €
403 m²	106 m²	509 m²	80 €
311 m²	80 m²	391 m²	80 €
311 m²	80 m²	391 m²	80 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 80.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 7.23 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• Taxe sur les bureaux : 11.66 €/m²/an
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - CHELLES (77500)

A 20 kilomètres de Paris
A 6 kilomètres de l'autoroute A104 sortie "Chelles"
RER E station "Chelles"