Entrepôt à louer BRIE-COMTE-ROBERT (77170) M234

Bâtiment Logistique indépendant divisible en 2 lots

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une surface à usage d'activité/entrepôt de 14.817 m², divisible à partir de 7.373 m².

Cet entrepôt bénéficie des nombreuses prestations suivantes :6 accès à quais et 4 accès de plain-pied, hauteur sous plafond de 10 m, résistance au sol de 5T/m², cour camion, bureaux climatisés, vestiaires et réfectoire, le tout sur un terrain clos de 21.310 m².

Ce site se trouve à proximité de la Francilienne (RN104) ainsi que de la RD19.

Prestations

• ICPE Enregistrement 1510 (option)
• Site clos et sécurisé
• Hauteur libre : 10 mètres
• Résistance au sol : 5 T./m2
• Chauffage par aérothermes gaz
• Porte(s) de plain-pied : 4
• hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,0 x 3,5
• Porte(s) à quai : 6
• Quais niveleurs
• Détection incendie
• Climatisation partielle dans les bureaux
• Chauffage par convecteurs électriques dans les bureaux
• Locaux sociaux
• 100 places de parking extérieures VL

Tableau des surfaces

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 65.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Fiscalité propre à l'Ile de France
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - BRIE COMTE ROBERT (77170)

A environ 25 kilomètres de Paris
Autoroute A104, sortie "Brie Comte Robert"
Accès direct par la RN19
RER D Station Lieusaint-Moissy
RER E Station Ozoir-La-Ferrière
RER A Station Boissy-St-Léger