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Entrepôt à louer MARCOUSSIS (91460) EU49720

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Réf. : EU49720
Surface 656 m²

non divisibles

Loyer
114.33 €

HT HC/m²/an

Bâtiment Indépendant - A LOUER

Advenis Conseil vous propose à la location un bâtiment indépendant à la location au sein de la Z.I de la Fontaine de Jouvence à Marcoussis.
Sur un terrain clos de 1 500m², un bâtiment de 656 m² à usage mixte d'entrepôt et de bureaux avec 14 emplacements de parkings extérieurs.
Entrepôt avec une belle hauteur sous poutre (5,8m) et dispose d'une évacuation d'eau au sol.
Accès et sanitaires PMR avec locaux sociaux en sous-sol.
Possibilité de louer le terrain adjacent au bâtiment pour une surface foncière totale de 3 188m².
Locaux disponibles immédiatement.
Rare sur le secteur !

Prestations

  • Bâtiment Indépendant
  • Accès PMR
  • Salle de réunion
  • Sanitaires privatifs
  • Points d'eau
  • Locaux sociaux en sous-sol et RDC (douche, vestiaire...)
  • Evacuation d'eau au sol (activité)
  • Chauffage gaz
  • Portes sectionnelles : 2,60m H x 2,50m L et 2,50m L x 2,50m H
  • Terrasse de 25 m² en R+1
  • Surface terrain : 1 500m²
  • Haut. libre max. ss poutre : 5,8 m
  • Garage
  • 14 Parkings extérieurs
  • Surface de stockage extérieure
  • Sanitaires PMR en RDC

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
197 m² 197 m² -
167 m² 167 m² -
107 m² 107 m² -
185 m² 185 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 114.33 € HT HC/m²/an
  • Location 656m² + 1 500m² de terrain : 75 000€ HT/HC/an Possibilité de louer le terrain adjacent de 1 500m² : 30 000€ HT/HC/an en sus
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

Dessertes - MARCOUSSIS (91460)

Accès par A10
et/ou RN104 (Francilienne)
et/ou RN 20

Votre interlocuteur dédié

Marion Beauger
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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