Entrepôt à louer SAINT-BRIEUC (22000) X29852

Local d'activités de 580 m² en visibilité commerciale

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION BRETAGNE vous propose à la location ce local d'activités d'une surface de 580 m² au sein d'un bâtiment indépendant de plain pied à usage d'activités. Bénéficiant d'une grande hauteur libre ce hall d'activités est idéal pour toute activité de showroom avec stockage.
Edifié sur un terrain bitumé de 900 m², le tout en bordure de voie passante.
A proximité immédiate de la voie express et à quelques minutes du centre ville par les transports en commun, sa localisation garantit une bonne accessibilité.

Pour toutes informations complémentaires ou visite n'hésitez pas à nous contacter nos conseillers sont là pour vous répondre.

Prestations

• Restaurants à proximité
• Accès camions de plain-pied
• Rampe d'accès : 2
• Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 5,0 x 4,0 m
• Hauteur sous poutres: 5,25 m
• Eclairage zénithal par skydomes
• Bardage simple
• Toiture isolée
• Charpente métallique
• Trappes de désenfumage
• Réseaux et fluides en attente
• Visibilité commerciale
• Vitrine
• Terrain bitumé de 900 m²

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
580 m²		580 m²	90 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 90.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - SAINT BRIEUC (22000)

A proximité immédiate de Saint Brieuc
A 12 minutes de la gare SNCF
Bus ligne 10 directe gare SNCF