Entrepôt à louer SAINT-BRIEUC (22000) X52473

Bâtiment d'activités de 420 m² avec cour privative

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location un bâtiment d'activité indépendant édifié sur son terrain privatif.
Cet ensemble de 420 m² dont 310 m² de stockage et 110 m² de bureaux bénéficie d'un emplacement idéal pour un accès rapide aux grands axes et au centre-ville de SAINT-BRIEUC.

Situé au sein d'une zone d'activité historique ce bâtiment profite d'un environnement commercial et artisanal dynamique.

Pour toutes informations complémentaires ou visites, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.

Prestations

• Restauration à proximité
• Accès de plain-pied
• Bureaux en mezzanine :
• Chauffage par convecteurs électriques
• Câblage et RJ 45
• Salle de pause/Cuisine
• Vestiaires avec douche
• Sanitaires privatifs
• Hall de stockage :
• Dalle béton
• Hauteur libre de 4,00 m à 4,80 m²
• Charpente métallique
• Couverture bac acier simple peau
• Eclairage tubes néons
• Portail coulissant 4,30 m x 3,60 m (hauteur)
• Cour privative bitumée avec auvent

Tableau des surfaces

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 72.00 € HT HC/m²/an
• Loyer annuel : 30 000 € HT
• Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Dessertes - SAINT BRIEUC (22000)

A proximité immédiate de Saint Brieuc
A 12 minutes de la gare SNCF
Bus ligne 10 directe gare SNCF