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Entrepôt à louer SAINT-BRIEUC (22000) X50840

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Mis à jour
Réf. : X50840
Surface 550 m²

non divisibles

Loyer
55 €

HT HC/m²/an

Cellule d'activités de 550 m² en visibilité commerciale

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location une cellule d'activité à destination de showroom et bureaux d'une surface totale de 550 m² bénéficiant d'une belle visibilité commerciale sur un axe passant. Doté d'un emplacement idéal pour un commerce de gros ou un show-room le site profite d'un accès rapide à voie express RN12 avec les transports en commun assurant une bonne accessibilité avec le centre-ville et sa gare TGV.

Prestations

  • Restauration à proximité
  • Classification ERP 5 possible
  • Accès direct sur rue
  • Entrée indépendante
  • Chauffage au fuel
  • Revêtement de sol : carrelage et parquet
  • Sanitaires privatifs
  • Hauteur sous plafond : 2,5 m
  • Cloisonnement
  • Sanitaires privatifs
  • Places de parking privatives extérieures
  • Ossature béton et métallique
  • Trappes de désenfumage
  • Espace de stockage
  • Showroom - Espace de vente : 120 m²
  • Bureaux cloisonnés et aménagés
  • Vitrines
  • Visibilité commerciale

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
290 m² 260 m² 550 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 55.00 € HT HC/m²/an
  • Loyer mensuel : 2500,00 € HT
  • Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par mois terme à échoir
  • Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 8.00 €/m²/an

Dessertes - SAINT BRIEUC (22000)

A proximité immédiate de Saint Brieuc
A 12 minutes de la gare SNCF
Bus ligne 10 directe gare SNCF

Votre interlocuteur dédié

Hervé Pavy
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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