Entrepôt à louer RONCQ (59223) L18006

ENTREPÔT DE 640 M² AU SEIN D'UN PARC D'ACTIVITES

Idéalement situé à proximité des axes autoroutiers et de la frontière belge, ADVENIS CONSEIL Lille vous propose au sein d'un programme neuf des surfaces d'entrepôts à la location. Un projet qui répond aux dernières normes en vigueur. La parc se distingue notamment par son architecture résolument moderne et ses prestations de grande qualité et offre la possibilité d'accueillir tous types d’entreprises sur tous les segments de surfaces, possibilité de clé en main à construire. Faites confiance à Advenis Conseil Lille pour votre projet en immobilier d'entreprise sur la métropole lilloise !

Prestations

• Accès de plain-pied ou à quai selon les lots
• Eclairage zénithal par skydomes
• Robinet Incendie Armé et sprinklers
• Systèmes de désenfumage
• Aire de manœuvre/livraison
• Places de parking privatives extérieures
• Entrepôt avec 2 portes sectionnelles 4/4m30
• Monte-charge
• Hauteur extérieure du bâtiment 8m55
• Panneaux béton
• Charpente métallique
• Bornes électriques rechargeables
• Vitrage fumé
• Fluides amenés
• Flexibilité d'accueil possibilité d'aménagement sur-mesure (étude avec le promoteur)

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
650 m²		650 m²	100 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 100.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 8.15 €/m²/an

Dessertes - RONCQ (59223)

A 15 min de Lille
Autoroute A22
Sortie 17 Tourcoing/Halluin