Entrepôt à louer RONCQ (59223) L41762

NEUFS | ENTREPOTS DE 593 A 699 M²

Au sein Parc du Lion à RONCQ, ADVENIS CONSEIL LILLE vous propose des cellules d'activités avec bureaux d'accompagnement disponibles à la location. Accès direct à l'Autoroute A22 et à proximité immédiate du centre commercial Auchan RONCQ. Les surfaces de bureaux peuvent être aménager à votre convenance. L'ensemble, récemment rénové, offre un haut niveau de prestations et saura accueillir votre activité et vos collaborateurs dans des condition idéales. Faîtes confiance à l'expertise d'Advenis Conseil Lille pour votre projet en immobilier d'entreprise.

Prestations

• Activité, entrepôt :
• - Façade bardage métallique
• - Isolation suivant les dernières RT,
• - Chauffé
• - Porte sectionnelle poids lourd,
• - Dalle béton lissé quartz,
• - Eclairage LED,
• Bureaux :
• - Plateau paysagé neuf (type lot2)
• - Grand parking VL
• Haut. libre max. ss poutre : 6 m
• Ossature : Béton
• Nature du Chauffage : Aérotherme, Gaz

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
565 m²	134 m²	699 m²	89 €
355 m²	135 m²	490 m²	94 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 89.00 € HT HC/m²/an
• Loyer selon le lot
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 7.80 €/m²/an

Dessertes - RONCQ (59223)

Autoroute A22
Sortie Centre Commercial