Entrepôt à vendre PULNOY (54425) NY52284

Immeuble indépendant

Offre rare.

Au coeur de la ZAC Porte Verte, Advenis Lorraine vous propose à la location ou à la vente un bâtiment indépendant à usage de bureaux et d'activités développant une surface de 803 m² environ composé de :

- 243 m² environ de bureaux climatisés sur 2 niveaux comprenant, sanitaires privés, kitchenette, bureaux aménagés et salle de réunion.
- 561 m² environ de dépôt isolé et chauffé avec porte sectionnelle motorisée et mezzanine.

Parking privé sur l'avant et un terrain de 1000 m² environ situé à l'arrière avec un accès indépendant.

Disponibilité immédiate.

Prestations

• Immeuble indépendant
• Charpente métallique
• Bardage double peau
• Parking extérieur
• Porte sectionnelle motorisée
• Bureaux aménagés
• Salle de réunion
• Climatisation
• Dépôt : dalle béton
• Toiture isolée
• Aérothermes gaz
• Kitchenette
• Accueil
• A proximité des transports en commun
• A 12 min de l'A31
• A 15 min de Nancy

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer	Prix
561 m²	243 m²	804 m²	82 €	1 058 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Prix exprimé en € HD/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 82.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)


• Prix de vente : 1 058,00 € HD/m² hors honoraires
• Honoraires : 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 4.00 €/m²/an

Dessertes - PULNOY (54425)

A 40 km de l'aéroport "Lorraine airport"
Autoroute A33 sortie "Pulnoy"