Entrepôt à louer PULNOY (54425) NY43650

Immeuble d'activité Porte Verte

Advenis Lorraine vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage de bureaux et d'activité développant une surface totale de 987 m² environ divisible à partir de 390 m² environ.

Immeuble composé de 2 lots principaux :

- Lot 1 : 390m² environ dont 240 m² de garage en RDC comprenant un atelier, bureaux aménagé, cuisine/salle repas et sanitaire et 150m² de bureau à l'étage et sanitaires. 7/8 places de stationnement devant le bâtiment

- Lot 2 : 597 m² environ dont 251 m² de dépôt en rez-de-chaussée et 346m² de bureau cloisonnés et salle de réunion à l'étage ; 12/13 emplacements de stationnement devant le bâtiment.

Locaux accompagnés de portes sectionnelles, climatisation réversible, bardage double peau, toiture isolée.

Idéalement situé au coeur de la Porte Verte à proximité de toute commodités, des transports en commun et à 10 min de Nancy.

Disponibilité : 2ème semestre 2025.

Prestations

• Porte sectionnelle
• Parking
• Kitchenette
• Sanitaires
• Skydomes
• Aérothermes
• Bureaux cloisonnées
• Chauffage : gaz
• Câblage RJ45
• Local social
• Luminaires
• Baie de brassage
• Bardage double peau

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
245 m²	145 m²	390 m²	51.28 €
251 m²	346 m²	597 m²	83.4 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 51.28 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - PULNOY (54425)

A 40 km de l'aéroport "Lorraine airport"
Autoroute A33 sortie "Pulnoy"