Location Activités Entrepôts - 32/34 rue DES TUILERIES SOUFFELWEYERSHEIM 67460

Hal d'activités à louer - Zone d'Activités - Souffelweyersheim

Dans la Zone d’Activités de Souffelweyersheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un hall d’activités de 360 m².

Ce local est composé d’un hall avec une porte sectionnelle et de bureaux d’accompagnement aménagés et cloisonnés. Il est situé au sein d’un ensemble immobilier composé de plusieurs bâtiments à usage de showroom implanté en bordure d’autoroute.

La Zone d’Activités de Souffelweyersheim, au Nord de Strasbourg, est facilement accessible, à proximité immédiate des axes routiers et autoroutiers en direction de Strasbourg, Reichstett, Hoedt, Brumath et Bernolsheim ainsi que par les transports en communs.

Disponibilité : immédiate

Prestations

• Structure métallique
• Bardage double peau
• Toiture bac acier
• Entrée indépendante avec volet de protection
• BUREAUX :
• Bureaux aménagés et cloisonnés
• Murs peints
• Faux-plafond
• Climatisation
• Sanitaires H/F et PMR avec point d'eau
• HALL :
• Chauffage aérotherme gaz
• Porte sectionnelle x1

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
360 m²		360 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 128.00 € HT HC/m²/an
• Droit d'entrée : 30.000€ HT Loyer annuel de 46.000 € HT/HC
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 7.50 €/m²/an

Dessertes - SOUFFELWEYERSHEIM (67460)

A 8 km du Centre de Strasbourg
Autoroute A4/A35
Sortie n°49.1: Hoenheim - Souffelweyersheim