Entrepôt à louer SOUFFELWEYERSHEIM (67460) A477

Local à usage d'activité et de stockage à louer - Zone d'Activités - Souffelweyersheim

Situé dans la Zone d’Activité de Souffelweyersheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location une surface d’environ 250 m² à usage d’activité et de stockage.

Ce local est composé d’un hall de stockage de 170 m² ainsi que d’une partie de bureaux aménagés de de 80 m². 7 places de parking privatives complètent ce bien.

La ZA de Souffelweyersheim, en direction du Nord de Strasbourg, est facilement accessible par les axes routiers et autoroutiers (A4 et A35), ainsi que par les transports en commun (Bus L6 et 76).

Prestations

• Structure métallique
• Bardage double peau isolé
• Toiture bac acier avec complexe d'étanchéité
• BUREAUX :
• Bureaux aménagés en façade
• Sol carrelé
• Murs peints
• Plafond suspendu avec luminaires intégrés
• Chauffage par convecteurs électriques
• Sanitaires H/F privatifs
• HALL :
• Sol béton industriel traité anti-poussière
• Luminaires
• Chauffage par aérothermes électriques
• Hauteur sous plafond de 4,5 m
• Porte de plain-pied x1
• Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4x3m
• Porte piéton
• Accès poids lourds

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
170 m²	80 m²	250 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : nous consulter
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 8.99 €/m²/an

Dessertes - SOUFFELWEYERSHEIM (67460)

A 8 km du Centre de Strasbourg
Autoroute A4/A35
Sortie n°49.1: Hoenheim - Souffelweyersheim