Location Activités Entrepôts - MUNDOLSHEIM 67450

Local d'activité à louer - ZAC des Maréchaux - Mundolsheim

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un local d’activité de 180 m² environ, situé dans la ZAC des Maréchaux de Mundolsheim.

Ce local est composé d’un hall de 120 m² avec une porte de plain-pied et de 60 m² de bureaux aménagés et cloisonnés. 4 places de stationnement extérieurs complètent ce bien.

Idéalement situé à Mundolsheim, au Nord de Strasbourg, proche de la zone commerciale de Vendenheim et facilement accessible par l’autoroute et les transports en commun.

Prestations

• Structure métallique
• Bardage double peau
• Toiture bac acier
• Entrée indépendante
• Bureaux aménagés et cloisonnés
• Comptoir
• Sol carrelage et moquette
• Murs peints
• Faux plafonds avec luminaires
• Chauffage central au gaz
• Climatisation (dans certaine pièce)
• Plinthes périphériques avec prises électriques
• Sanitaire H/F
• Kitchenette
• Sol béton
• Luminaires
• Rayonnage
• Arrivée eau
• Accès camions
• Chauffage par aérothermes gaz
• Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3 m x 3,60
• Hauteur sous plafond : 4 m
• Porte(s) de plain-pied : 1

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
120 m²	60 m²	180 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : nous consulter
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - MUNDOLSHEIM (67450)

A 8 km du Centre de Strasbourg
Autoroute A4/A35
Sortie n°49.1: Hoenheim - Souffelweyersheim
Direction ZA de Mundolsheim
Connexion Fibre en cours
Bus lignes 60 et 75