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- Location Entrepôts - Locaux d'activité BRUMATH
- Location entrepôt ou un local d'activité BRUMATH - 1960 m² à partir de 200 m²
Divisible à partir de 200 m²
HT HC/m²/an
Multi-cellules à usage d'activités ou de commerce à louer - Zone d'Activités Sud - Brumath
Sur un terrain de 8 150 m², Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location des locaux à usage d’activité ou de commerce, pour une surface totale de 2 165 m².
Ce bâtiment multi-cellules est composé de 10 lots de 200 à 234 m² en rez-de-chaussée ou R+1. Ils sont livrés brut, fluides en attente. Aménagement selon les besoins du preneur.
Il est doté d’un grand parking à l’avant avec 200 places de stationnement.
La commune de Brumath, située entre Strasbourg et Haguenau, est facilement accessible via l’autoroute A4 et également par la voie ferroviaire (Brumath – Strasbourg en 10 minutes).
Disponibilité : immédiate
Prestations
- HALL
- Ossature et charpente métalliques
- Façades bardage double peau
- Couverture bac acier isolée
- Sol dalle béton
- Porte sectionnelle 3.5x4m - Hauteur utile 6.4m
- En option: Luminaires industriels, Aérothermes gaz
- BUREAUX/SHOW-ROOM RDC
- Surface d'accompagnement livrée brute, fluides en attente
- En option: Aménagement des surfaces selon besoins de l'utilisateur
- Parking foisonnant à l'avant (200 emplacements)
- 5 Cellules de plain-pied classées ERP
- Surface terrain : 8150
Tableau des surfaces
Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
---|---|---|---|
203 m² | 205 m² | 110 € | |
200 m² | 200 m² | 110 € | |
200 m² | 200 m² | 110 € | |
200 m² | 200 m² | 110 € | |
203 m² | 203 m² | 110 € | |
233 m² | 233 m² | 110 € | |
230 m² | 230 m² | 110 € | |
230 m² | 230 m² | 110 € | |
230 m² | 230 m² | 110 € | |
234 m² | 234 m² | 110 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 110.00 € HT HC/m²/an
- ou 150 €HT/HC/m² pour de la surface commerciale
- Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Dessertes - BRUMATH (67170)
A 19 km au nord de Strasbourg
Autoroute A35/E25 puis A4
Sortie n°48
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr