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Divisible à partir de 326 m²
Locaux d'activités et bureaux à louer sur axe passant - Zone Industrielle - Geispolsheim
Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location des locaux d’activités à louer sur un axe passant dans la Zone Industrielle et Hôtelière de l’Ill de Geispolsheim.
Ce bâtiment d’une surface totale de 3 156 m², dispose de 6 cellules d’activités de 326 à 405 m² chacune composée d’une porte sectionnelle et d’une hauteur sous plafond de 7,5 m. Il dispose également de 6 lots de bureaux de 127 à 174 m², répartis sur 2 niveaux, aménageables selon les besoins du client.
La Zone Industrielle de Geispolsheim, au Sud de Strasbourg, est facilement accessible via les axes routiers et autoroutiers en direction de Strasbourg, Schiltigheim, Illkirch-Graffenstaden, Entzheim, Duttlenheim, Molsheim Obernai et Sélestat. Également bien desservie par les transports en commun (bus et TER).
Disponibilité : 3ème trimestre 2024
Prestations
- Structure métallique
- Bardage double peau
- Toiture bac acier isolée
- HALL :
- Sol dalle béton
- Charge 3T/m²
- Trappes de désenfumages
- Luminaires industriels
- Aérothermes gaz
- Porte sectionnelles électrique 1x/lot
- Dimension porte 3 m (l) x 3,5 m (h)
- Porte piétonne x2/lot
- Hauteur sous plafond de 7,5 m
- BUREAUX / SHOWROOM :
- Surface aménagée selon besoins du client
- Ascenseur
- Terrasse privative à l'étage
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
|---|---|---|---|
| 326 m² | - | ||
| 363 m² | - | ||
| 375 m² | - | ||
| 386 m² | - | ||
| 398 m² | - | ||
| 405 m² | - | ||
| 127 m² | 127 m² | - | |
| 127 m² | 127 m² | - | |
| 127 m² | 127 m² | - | |
| 127 m² | 174 m² | - | |
| 127 m² | 174 m² | - | |
| 127 m² | 174 m² | - |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : nous consulter
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Dessertes - GEISPOLSHEIM (67118)
A 13 km de Strasbourg
Autoroute A35 / RN 83
Sortie RD 222
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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