Location Activités Entrepôts - SAINT JEAN DE BRAYE 45800

LOCAUX D'ACTIVITE ET BUREAUX DE 1476 M² SUR ST JEAN DE BRAYE

Advenis Orléans vous propose à la location au cœur du parc d'Archimède de St Jean de Braye, un local d'activités de 1.476 m² composé de 1.142 m² de stockage d'une hauteur de 7.6 m avec pont roulant 4T et 3 portes sectionnelles ainsi que 334 m² de bureaux sur 2 niveaux. L’ensemble sur un terrain clos de 6.600 m² offrant une surface de stockage et du parking.

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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
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EN SAVOIR :

Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d’experts en immobilier : entretenir des relations durables.

Prestations

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
1 142 m²	167 m²	1 309 m²	69.1 €
	167 m²	167 m²	69.1 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 69.10 € HT HC/m²/an
• Loyer annuel : 102 000 € HT/HC
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 8.53 €/m²/an

Dessertes - SAINT JEAN DE BRAYE (45800)

A10, N60
Proche Tangentielle
Tram ligne B
Bus lignes 27 et 37