Entrepôt à louer INGRE (45140) OR50249
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non divisibles
HT HC/m²/an
LOCAL D'ACTIVITES D'ENVIRON 1820 M² SUR INGRE
Au cœur de la zone industrielle d’Ingre/St Jean de la Ruelle, Advenis Orléans vous propose un local à usage d’activités ou de petite logistique d’environ 1 820 m² dont 145 m² de bureaux.
Ce bien dispose de 4 portes à quai avec une accessibilité aisée pour les PL. La hauteur de 5,50 m sous ferme permet de raquer sur plusieurs niveaux. Libre de suite.
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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
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EN SAVOIR :
Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d’experts en immobilier : entretenir des relations durables.
Prestations
- Hauteur : 5,50 m au plus bas et 6m15 au plus haut
- Espace entre les poteaux : 19,72 et 19,65
- Largeur : 30 m
- Pas de système de chauffage, pas de trappes désenfumage
- 4 portes à quai : 3 m x 2m50
- Éclairage globes lumineux led neufs
- 2 portes sectionnelles
- Bornes recharges électrique VL + PL
- Compteur défalquant électrique
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
|---|---|---|---|
| 1 675 m² | 145 m² | 1 820 m² | 45 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 45.00 € HT HC/m²/an
- Loyer annuel : 81 900 € HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par mois terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 7.97 €/m²/an
Dessertes - INGRE (45140)
A10 - A71 - E60
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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