Entrepôt à louer ESVRES-SUR-INDRE (37320) V456

Local d'activités d'environ 389 m², à louer au Sud Est de Tours

Ce local d'activités d'environ 389 m² comprenant atelier, bureaux et locaux sociaux, est disponible à la location. Il est situé au cœur de la zone d'activités d'Esvres : à 8 minutes de la rocade de Tours (hyper centre de Tours à 20 minutes), et à seulement 3 kilomètres de l'A85, 12 km de l'A10 et 25 km de l'A28.
Environnement : à proximité de supermarchés (5/10 minutes à pied), station-service, et restaurant.

Prestations

• Partie "activités" d'environ 242 m²
• Dalle béton
• Isolation Shédisol
• 1 porte sectionnelle
• 1 porte coulissante 6 m x 4 m
• Hauteur sablière : 6 m
• Hauteur faîtage : 6,6 m
• Partie "bureaux" d'environ 147 m²
• Bureaux
• Salle de réunion
• Open space
• Atelier
• Locaux sociaux (douche, vestiaires, sanitaires)
• Sur un terrain clos d'environ 1 000 m², avec enrobé

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
242 m²	147 m²	389 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 52.44 € HT HC/m²/an
• Loyer : 1 700 € HT HC/mois.
• Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par mois terme à échoir
• Dépôt de garantie 1 mois de loyer HT HC

Dessertes - ESVRES SUR INDRE (37320)

Accès principal : RD 943
Echangeur A10 à 13 km
Echangeur A85 à 20 km
Echangeur A28 à 40 km
Desserte bus
Aéroport à 20 km
Gare TGV à 15 km