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Entrepôt à louer CHAMBRAY-LES-TOURS (37170) V44736

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Nouveauté
Réf. : V44736
Surface 501 m²

non divisibles

Loyer
78 €

HT HC/m²/an

Cellule d'activités récente d'environ 501 m², disponible à la location au Sud de Tours

ADVENIS Conseil Tours vous propose, dans ce bâtiment d’environ 4 000 m², une cellule d’activité d’environ 501 m² – disponible à la location dès à présent sur Chambray-lès-Tours. Ces locaux sont situés au cœur de la zone de la Vrillonnerie et bénéficient d’un environnement artisanal et commercial. À proximité directe des grands axes routiers tels que le périphérique de Tours et l’autoroute (à 2 minutes), cette cellule se compose d’environ 106 m² de bureaux climatisés, d’une mezzanine d’environ 107 m², et d’un espace de stockage d’environ 288 m². 6 places de parking complètent ce bien.

Prestations

  • Cellule d'activité d'environ 501 m²
  • Charpente métallique
  • Dalle béton
  • Bardage double peau
  • triphasé
  • Espace de stockage d'environ 288 m²
  • Mezzanine d'environ 107 m²
  • Porte sectionnelle motorisée 5m x 5m
  • Porte de service
  • Showroom et bureaux d'environ 106 m²
  • Accueil, showroom (open space)
  • Sanitaires x2, douche, point d'eau
  • Espace cuisine (à aménager)
  • Baie de brassage, fibre
  • Climatisation réversible
  • Eclairage LED
  • Murs rideaux / Verre pleine hauteur
  • Parking : 6 places
  • Accès poids lourds

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
395 m² 106 m² 501 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 78.00 € HT HC/m²/an
  • Loyer : 9 769,20 € HT HC/trimestre.
  • Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC

Dessertes - CHAMBRAY LES TOURS (37170)

Accès principal : RD 910
A10 à 1 km
A85 à 6 km
A28 à 18 km
Desserte bus Fil Bleu
Aéroport à 15 km
Gare TGV à 10 km

Votre interlocuteur dédié

Pierre Migault
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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