Entrepôt à louer CHAMBRAY-LES-TOURS (37170) V41596

Locaux d'activités d'environ 420 m², à louer à Chambray-lès-Tours

ADVENIS Conseil Tours vous propose à la location ces locaux d'activités d'environ 420 m², dont 120 m² de mezzanine. Situé au cœur de la zone de la Vrillonnerie à Chambray-lès-Tours, ce bien bénéficie d’un environnement dynamique, mêlant activités artisanales et commerciales, ainsi que d’un accès direct aux grands axes routiers, avec le périphérique de Tours et l'autoroute à seulement 2 minutes. Implanté sur un terrain clos d’environ 1 541 m², il est équipé d’un portail électrique et dispose d’un parking mutualisé.

Prestations

• CELLULE 1 : 420 m² environ
• Dont mezzanine d'environ 120 m²
• Porte sectionnelle 3 m x 3,5 m
• Point d'eau dans la partie stockage
• Accueil
• 3 bureaux
• Salle de réunion
• Kitchenette
• Climatisation
• Sanitaire

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
		420 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 74.29 € HT HC/m²/an
• Loyer cellule 1-droite (420 m² environ) : 7 800 € HT HC/trimestre. Bail notarié à la charge du Preneur.
• Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC

Dessertes - CHAMBRAY LES TOURS (37170)

Accès principal : RD 910
A10 à 1 km
A85 à 6 km
A28 à 18 km
Desserte bus Fil Bleu
Aéroport à 15 km
Gare TGV à 10 km