Entrepôt à louer VIERZON (18100) BC50031

Locaux d'activités - environ 400 m² - Divisibles - Vierzon nord - à louer

ADVENIS BOURGES vous propose, à la location, un local d'activités d'environ 400 m², sur un terrain de plus de 1 300 m², avec bardage extérieur double peau, sanitaires et climatisation réversible. Situés au nord de la ville de Vierzon avec accès rapide aux autoroutes A71 et A20, ce local neuf peut être divisible.

Prestations

• Grande baie vitrée en façade
• Vitrine
• Porte automatique 2 ventaux coulissants
• Volets roulants électriques
• Bardage extérieur double peau
• Couverture bac acier isolant
• Porte de service métallique
• Sol béton finitions béton Quartz
• Bardage avec isolation en clip sapin
• Installation électrique, éclairage et informatique
• 4 postes de climatisation réversible
• Chauffe-eau
• Sanitaires PMR
• Points d'eau
• Branchements eau et fibre
• Tout à l'égout
• Eaux pluviales
• Eaux de ruissellement du parking avec séparateur d'hydrocarbures
• 10 places de parking
• Clôture
• Courant triphasé 36 KW maxi
• Gaz (en attente de compteur)

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
		298 m²	-
		98 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : nous consulter
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par mois terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 4.35 €/m²/an

Dessertes - VIERZON (18100)

A71
A20
N76
D926
D2020
D2076