Entrepôt à louer ou à vendre SAINT-BRIEUC (22000) X38684

Local d'activités de 220 m² à proximité de la RN12 et du centre-ville

ADEVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location ou à la vente une cellule d'activité de 220 m² dont 160 m² de stockage et 60 m² de bureaux/locaux sociaux entièrement de plain-pied. Cet ensemble immobilier bénéficie d'une grande hauteur libre garantissant et d'un accès par porte sectionnelle motorisée.
D'un accès rapide aux grands axes et au centre-ville ce bien bénéficie d'un positionnement idéal.

Prestations

• Restaurants à proximité
• Places de parking extérieur
• Parking public à proximité
• Ossature métallique
• Charpente métallique
• Couverture bac acier
• Bardage simple et élévation bloc béton
• Un accès de plain-pied
• Hauteur (H) X largeur (l) de porte motorisée: 4,50 m X 4,50 m
• Hauteur sous poutre : 5,0 m
• Eclairage zénithal
• Éclairage LED
• Partie bureaux : Bureaux cloisonnés
• Chauffage électrique (convecteurs)
• Sanitaires privatifs

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer	Prix
160 m²	60 m²	220 m²	-	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : nous consulter
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par mois terme à échoir
• Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)


• Prix de vente : nous consulter

Dessertes - SAINT BRIEUC (22000)

A proximité immédiate de Saint Brieuc
A 12 minutes de la gare SNCF
Bus ligne 10 directe gare SNCF