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Entrepôt à louer PLEUDIHEN-SUR-RANCE (22690) X43380

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Réf. : X43380
Surface 500 m²

non divisibles

Loyer
80 €

HT HC/m²/an

Locaux d'activités à louer - Immeuble récent

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location un local d'activités d'environ 510 m² situé à proximité de la voie express Rennes/Saint-Malo, sur la commune de Pleudihen-sur-Rance.

Ces locaux se composent d'un espace d'atelier/stockage et d'un espace bureaux aménagés avec sanitaires. La partie atelier dispose d'une belle hauteur sous poutre de 6,5 m et est accessible par une porte sectionnelle motorisée.

Places de stationnements sécurisées en extérieur.

Prestations

  • Couverture : bac acier multicouches
  • Charpente : métallique
  • Murs : bardage double peau
  • Sol : dalle béton quartzé
  • Hauteur sous poutre : 6,5 m
  • Porte sectionnelle : 1 - 5,5 m x 4,5 m
  • Bureaux : Bureaux cloisonnés, sanitaires PMR
  • Terrain : Bitumé voirie lourde avec aire de manœuvre

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
420 m² 80 m² 500 m² 80 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 80.00 € HT HC/m²/an
  • Loyer annuel : 40 000 € HT HC
  • Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - PLEUDIHEN SUR RANCE (22690)

A quelques minutes de Saint-Malo et Dinan
A 45 minutes de Rennes

Votre interlocuteur dédié

Geoffrey Pavy
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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