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Entrepôt à louer SAINT-BRIEUC (22000) X30510

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Réf. : X30510
Surface 420 m²

non divisibles

Loyer
57.14 €

HT HC/m²/an

Local d'activités de 420 m² en visibilité commerciale

ADVENIS Conseil et Transaction Bretagne vous propose à la location à Saint-Brieuc, avec un accès direct à la RN12, cet ensemble immobilier en R+1 construit en 1970 et rénové récemment en bordure de voie passante.

Composé d'un espace de stockage de 350 m² et de 70 m² de bureaux cet espace entièrement isolé est édifié en bordure de voie passante et propose des stationnements privatifs en façade.

Pour toutes informations complémentaires ou visite, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.

Prestations

  • Restaurants à proximité
  • Accès camions de plain-pied
  • Rampe d'accès : 1
  • Hauteur sous plafond : 4,00 mètres
  • Porte sectionnelle : 2,50 m x 2,50 m
  • Chauffage non installé dans l'activité
  • Charpente béton
  • Courant triphasé
  • Fibre optique possible
  • Chauffage électrique dans les bureaux
  • Sol : dalles thermoplastiques
  • Sanitaires privatifs et douche
  • Places de parking extérieures privatives : 3

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
350 m² 70 m² 420 m² 57.14 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 57.14 € HT HC/m²/an
  • Loyer annuel : 24 000,00 € HT Bail notarié à la charge du Preneur Dépôt de garantie : 4 mois de loyer net
  • Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par bimestre terme à échoir
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 8.00 €/m²/an

Dessertes - SAINT BRIEUC (22000)

A proximité immédiate de Saint Brieuc
A 12 minutes de la gare SNCF
Bus ligne 10 directe gare SNCF

Votre interlocuteur dédié

Hervé Pavy
Mail Téléphone Voir les offres similaires

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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