Entrepôt à louer CHAPONNAY (69970) H53954

Entrepôt à louer - ZAC du Chapotin

ADVENIS Conseil Lyon vous propose à la location, un entrepôt de 2 282 m² au sein d'un parc d'activité clos et sécurisé dans la ZAC de CHAPOTIN à Chaponnay.
Ce bâtiment en R+1 se compose de 1 908 m² de surface d'activité et de 374m² de bureaux répartis sur deux niveaux et bénéficie d'une belle hauteur sous-poutre de 7m environ ainsi que deux portes sectionnelles de plain-pied et 4 portes à quai.
De nombreuses places de parking extérieurs complètent ce bien.
Pour tout renseignement et ou organisation d'une visite, votre interlocutrice Eugénie LAURENT au 06 60 42 75 22.

Prestations

• Parc d'activité clos et sécurisé (portail électrique)
• 2 282 m² dont 1 908 m² d'entrepôt et 374 m² de bureaux sur deux niveaux.
• Accès PL
• Couverture bac acier
• Charpente métallique
• Bardage double peau
• Hauteur sous poutre : 7m
• 4 portes à quai (3 m x 3,5 m)
• 2 portes sectionnelles de plain-pied (4 m x 4,5 m)
• Chauffage aérotherme gaz

Tableau des surfaces

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 85.00 € HT HC/m²/an
• Loyer annuel HT HC : 193 000€
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 6.21 €/m²/an

Dessertes - CHAPONNAY (69970)

Dessertes routières :
D 149
A46 (Rocade Est) Sortie 15
Gare SNCF 20 minutes par Navette