Entrepôt à louer ORMES (45140) OR52378

ENTREPOT D'ENVIRON 1 200 M² A LOUER SUR ORMES

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la location en plein cœur du Pôle 45, un entrepôt d’une surface totale de 1 200 m² dont 190 m² de bureaux. Ce bâtiment est facile d’accès pour les PL car il bénéficie de 3 quais niveleurs.
La polyvalence de hauteur de stockage permet divers entreposages. La présence de 2 portes sectionnelles de plain-pied facilite également l’accès pour les VL. Disponibilité mars 2025.

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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
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EN SAVOIR :

Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d’experts en immobilier : entretenir des relations durables.

Prestations

• Hauteur au plus bas : 8,30 m
• Hauteur au plus haut : 9,50 m dont 1 partie plus basse de 320 m² env. sur hauteur 4,80 m
• Éclairage par néons
• Pas de système de chauffage
• 3 portes à quais niveleurs : 2,5 m x 3 m
• 2 portes sectionnelles d’accès plain-pied : 4,70 m x 4,25 m
• 1 porte d’accès piétons
• Terrain clos et bitumé avec parkings communs car site partagé

Tableau des surfaces

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 64.84 € HT HC/m²/an
• Loyer annuel : 78 000 € HT/HC
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - ORMES (45140)

Autoroute A10 sortie 14
A71