Entrepôt à louer LA-BOISSE (01120) H49796

Local d'activité à louer à La Boisse

ADVENIS CONSEIL Lyon vous propose à la location un local industriel récent de 660 m² situé au sein d'un parc d'activité à la Boisse.
Sur un terrain clos et sécurisé de 2 062 m², ce bâtiment indépendant comprend une surface d'activité de 418 m² avec une belle hauteur sous plafond de 5,8 m, équipée d'une porte sectionnelle donnant sur l'avant du bâtiment.
Environ 200 m² de bureaux cloisonnés et climatisés, répartis sur deux étages.
13 places de parking extérieures complètent ce bien.
A proximité immédiate des autoroutes A432 et A42.
Vous pouvez contacter Eugénie LAURENT au 06 60 42 75 22 pour plus de renseignements sur ce bien !

Prestations

• Contrôle d'accès (barrière/portail)
• Bâtiment indépendant et sécurisé
• Façade en bardage
• Accès poids lourds
• Hauteur libre entrepôt : 5,80m
• 1 porte sectionnelle
• Bureaux cloisonnés
• Espace cuisine / Salle de pause
• Sanitaires privatifs
• Local technique avec baie de brassage
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Faux plafonds acoustiques
• Sol PVC
• Plinthes périphériques
• Prises RJ45
• Chauffage par aérotherme électrique
• 13 places de parking

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
418 m²		418 m²	-
	122 m²	122 m²	-
	119 m²	119 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 106.22 € HT HC/m²/an
• Loyer annuel HT HC = 70 000€
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 2.05 €/m²/an

Dessertes - LA BOISSE (01120)

SNCF 7 minutes de la Gare SNCF de Montluel
Autoroute A 7 min de l'A42
A 20 min de l'Aéroport Saint Exupéry