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Entrepôt à vendre VAIRES-SUR-MARNE (77360) M48272

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Réf. : M48272
Surface 4 359 m²

non divisibles

Prix de vente 1 650 €

HT/m² hors honoraires

Bâtiment indépendant neuf à vendre au pied de l'A104

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente un bâtiment indépendant neuf à usage d'activités de 4.359 m². Pas de droits de mutation (TVA récupérable).

Livraison 15 mois après accord.

Ce bâtiment de dernière génération à usage d'activités et de bureaux d'accompagnement en mezzanine, édifié sur un terrain privatif de 15.483 m², bénéfice de 5 accès à quais, d'une hauteur libre de 7,5 m² et d'une surcharge de 3T/m² au sol.

Ce programme est situé à 20 km de PARIS, au pied de l'A104 et proche de l’autoroute A4. Liaisons par bus à la gare RER A station « Torcy » ou gare Transilien ligne P, station "Vaires sur Marne".

Prestations

  • Site clos et sécurisé
  • Voirie lourde pour les aires de manœuvre et de circulation
  • HSP allant de 7,5 à 8,5 m et à 4,5 m sous mezzanine
  • Possibilité d'accès de plain pied
  • 5 accès à quai
  • Chauffage par aérothermes gaz
  • Chauffage par convecteurs radiants électriques dans les bureaux.
  • Climatisation possible
  • Revêtement de sol en dalles moquette

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Prix
3 974 m² 385 m² 4 359 m² 1 650 €

Prix exprimé en € HT/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

  • Prix de vente : 1 650,00 € HT/m² hors honoraires
  • Prix de vente global de : 7.192.350,00 € Hors Taxe et Hors Droits.
  • Honoraires : 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

Dessertes - VAIRES SUR MARNE (77360)

A 20 kilomètres de Paris
Autoroute A104 sortie "Vaires sur Marne"
Ligne transilien P, gare "Vaires sur Marne"

Votre interlocuteur dédié

Arnaud Dichtel
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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