Entrepôt à vendre CHARGE (37530) V44829

ATELIER ET BUREAUX D'ENVIRON 531 M² A VENDRE A AMBOISE (CHARGE)

Advenis Conseil vous propose ce bâtiment d'activités composé d'un lot d'environ 156 m² de bureaux et de deux lots d'activités d'environ 187 m² et 188 m². Il est possible de réunir ces espaces pour former un ensemble indépendant d'environ 531 m², le tout sur un terrain de 1 900 m². Ce bien, disponible immédiatement à l'achat, est idéalement situé au cœur de la ZAC de la Boitardière de Chargé / Amboise. Cette zone d'activités en pleine expansion, à vocation artisanale et commerciale (présence de grandes enseignes nationales), se trouve à seulement 35 minutes de Tours et à 15 minutes des autoroutes A10 et A85.

Prestations

• Site sécurisé (alarme, caméra)
• Triphasé, baie de brassage, fibre
• Volets roulants électriques centralisés
• LOT 01 / environ 156 m² de bureaux
• Accueil, 7 bureaux, salle de réunion, kitchenette
• Sanitaires (dont 1 PMR), douche, point d'eau
• Chauffage gaz
• LOT 02 / locaux d'activités d'environ 188 m²
• Bureaux d'environ 62 m² (2 bureaux, réfectoire, sanitaires, douche)
• Climatisation
• Stockage d'environ 126 m² avec porte sectionnelle 4m x 3m motorisée
• Hauteur 4m à 6m
• LOT 03 / locaux d'activités d'environ 187 m²
• Bureaux d'environ 49 m² (2 bureaux, kitchenette, sanitaires, douche)
• Climatisation
• Stockage d'environ 138 m² avec porte sectionnelle 4m x 3m motorisée
• Hauteur 4m à 6m
• Terrain clos d'environ 1 900 m² avec éclairage et espaces verts
• Stabilisé PL
• 2 bornes de recharge électrique

Tableau des surfaces

Conditions financières et juridiques

• Prix de vente : 1 129,00 € HD/m² hors honoraires
• Prix de vente : 630 000 € HT HD, honoraires HT inclus.
• Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Dessertes - CHARGE (37530)

Accès principal : RD31
A10 : 15 km
A85 : 20 km
Gare d'Amboise à 5 km
Gare TGV : 25 km
Entre Tours et Blois