Entrepôt à vendre PLERIN (22190) X28704

Locaux d'activités de 650 m² avec accès direct à la voie express

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION BRETAGNE vous propose à la vente une cellule d'activité aménagée d'une surface de 650 m² au sein d'un ensemble immobilier en R+1 édifié dans les années 1990. Ce bien bénéficie d'un terrain privatif aménagé de stationnements pouvant permettre du stockage extérieur.
Au sein d'une zone d'activité de premier ordre et bénéficiant d'un accès direct à la RN12 cet ensemble immobilier est idéal pour toute activité artisanale ou show-room.
Situé à quelques minutes du centre de Saint-Brieuc, en entrée de zone d'activités et avec un accès direct à la voie rapide.

Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.

Prestations

• Grande hauteur libre
• Charpente métallique
• Bardage double peau
• Skydomes et trappes de désenfumage
• Site sécurisé (entièrement clos)
• Chauffage électrique (convecteurs)
• Baie de brassage, câblage et prises RJ45
• Faux-plafond technique
• Cloisonnement partiel
• Salle de réunion
• Sanitaires privatifs
• Espaces verts paysagers
• Places de parking extérieures privatives

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Prix
400 m²	250 m²	650 m²	550 000 €

Prix exprimé en € HD/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

• Prix de vente : 850,00 € HD/m² hors honoraires
• Prix de vente : 550 000 € net vendeur
• Honoraires : 7 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 7.30 €/m²/an

Dessertes - PLERIN (22190)

A proximité immédiate de la RN12 - Axe Rennes/Brest
Au carrefour de la RN12 (nord) et de la RD786 (sud-ouest)
Sortie 'Plérin Z.A./Les Rosaires" depuis la RN12