Local commercial à louer MONTAUBAN (82000) T44248
← Retour à la recherche
Divisible à partir de 560 m²
HT HC/m²/an
A LOUER - LOCAUX COMMERCIAUX DE 560 ET 1413M² IDEALEMENT SITUE A MONTAUBAN SAPIAC
MONTAUBAN SAPIAC, ADVENIS vous propose un local commercial de 1 973m² divisible en deux lots de 560m² et 1413m² environ à la location, visibilité première axe passant et proximités des axes routiers.
Emplacement au cœur de la ZAC de Sapiac. Ce local commercial dispose d'une surface de vente de 1386 m², porte 4X5 coulissante avec accès zone de décharge, 3 bureaux, deux zones sanitaires, local technique avec baie de brassage, zone de stockage environ 200m². Vitrine de 9 m environ avec porte coulissantes électriques, alarme, vidéo, haut parleur. Parking environ 77 places. Bardage double peau.
Prestations
- -Charges à la consommation réelle
- -Porte coulissante 4x5
- -Zone de décharge
- -Voirie PL
- -Vitrine 9m
- -Alarme
- -Parking 77 places
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
|---|---|---|---|
| 200 m² | 0 m² | 91 € | |
| 560 m² | 95 € | ||
| 1 413 m² | 95 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 95.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 16.00 €/m²/an
Dessertes - MONTAUBAN (82000)
A 42 km au nord de Toulouse
A62 sortie n° 10
A20 sorties n° 65 ou 66
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
