Local commercial à louer COLOMIERS (31770) T44592

EN JACCA, local vitré

Colomiers, au coeur de la zone En Jacca, ADVENIS vous propose un local de 480m² entièrement vitré à louer.
Ce local neuf vient d'être livré, brut en attente de fluides, grand parking, possibilité affichage enseigne avec accès direct sur voirie grand passage.

La Zone EN JACCA/PERGET se situe à 5 minutes d’accès du périphérique à proximité de nombreux commerces et entreprises.

Les locaux neufs de type bureaux, commerces et cabinets peuvent être aménagés et sont modulables en fonction de votre activité.

Prestations

• Vitrine sur la totalité des façades
• Livré brut fluides en attente
• Grand parking
• Emplacement sur axe passant

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
420 m²		480 m²	130 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 130.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Dessertes - COLOMIERS (31770)

A 14 km du centre-ville de Toulouse
A 15 min de l'aéroport Toulouse Blagnac
Route d'Auch (RN124) sortie n° 6 ZAC En Jacca
Métro C + bus n° 55
Nombreux parcs d'activités à proximité