Local commercial à louer LE-PIAN-MEDOC (33290) B52018
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non divisibles
HT HC/m²/an
A LOUER - LOCAL COMMERCIAL 400 m² PIAN MEDOC
Advenis Bordeaux vous propose à la location, une cellule de 400 m² SHON environ au cœur de la zone commerciale et loisirs des Portes du Médoc.
Situé à côté du MEGARAMA, mitoyen du BOWLING LASER BLADE, ce local commercial est idéal pour une activité de restauration.
Pourvu d'une grande terrasse, nombreuses places de parking et grandes enseignes commerciales tout autour. (LECLERC, McDonald's, Marie Blachère, GIFI, INTERSPORT...)
Disponible début d'année 2025.
Prestations
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
|---|---|---|---|
| 400 m² | 180 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 180.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 12.00 €/m²/an
Dessertes - LE PIAN MEDOC (33290)
A 18 km de Bordeaux
Par la rocade A630 sortie n° 7 ou 8
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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