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Local commercial à louer BORDEAUX (33000) B53414

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Nouveauté
Réf. : B53414
Surface 75 m²

Divisible à partir de 50 m²

Loyer
à partir de 300 €

HT HC/m²/an

A LOUER - LOCAL COMMERCIAL - 75 M²

Advenis Bordeaux vous propose à la location un local commercial en pied d'immeuble situé sur un axe passant dans le quartier des chartrons à 250 Mètres du Tram C "arrêt Camille Godard" cet espace de 75 M² bénéficie d'une vitrine d'angle .

Prestations

  • Restaurants à proximité
  • Locaux sécurisés (grilles/volets)
  • Accès direct sur rue
  • Entrée indépendante
  • Climatisation
  • Revêtement de sol : carrelage
  • Locaux d'agrément : kitchenette
  • Sanitaires privatifs

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
75 m² 300 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 300.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 13.74 €/m²/an

Dessertes - BORDEAUX (33000)

Entre le Cours du Médoc et le jardin public
Tramways ligne B et C
Bus ligne 1, 4, 9 et 24

Votre interlocuteur dédié

Tom Tournier
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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