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Local commercial à louer BORDEAUX (33000) B52003

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Réf. : B52003
Surface 145 m²

Divisible à partir de 65 m²

Loyer
à partir de 192.55 €

HT HC/m²/an

A CEDER - LOCAL COMMERCIAL 145 M² DIVISIBLE

Advenis Bordeaux vous propose une cession de droit au bail sur le Cours Georges Clémenceau à Bordeaux.
Axe piéton et véhicules très important, une cellule de 65 m² environ en RDC + 80 m² de bureaux en R+1.
Idéal pour une activité commerciales, prêt à porter, accessoires de luxe, services à la personne...
Disponible immédiatement.
Montant droit au bail : 180 000 € HT

Prestations

  • Classification ERP
  • Locaux sécurisés (alarme)
  • Accès direct sur rue
  • Entrée indépendante
  • Entrée indépendante par lot
  • Climatisation
  • Faux plafond technique
  • Show room
  • Parking public à proximité
  • Façade commerciale
  • Visibilité commerciale
  • Vitrine

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
65 m² 80 m² 145 m² 192.55 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 192.55 € HT HC/m²/an
  • Montant droit au bail : 180 000 € HT
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Dessertes - BORDEAUX (33000)

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Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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