Local commercial à louer MERIGNAC (33700) B53397
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non divisibles
HT HC/m²/an
A CÉDER - LOCAL COMMERCIAL 140 M²
Advenis Bordeaux vous propose une cession de bail, d'une activité de restauration située dans la zone de Mérignac Chemin Long.
Au cœur d'une zone commerciale regroupant plusieurs restaurants, du service, une boulangerie, une grande salle de remise en forme.
Ce local de 140 m², avec terrasse de 30 m² environ, est en très bon état.
Montant droit au bail : 90 000 €
Prestations
- Restaurants à proximité
- Classification ERP
- Accessibilité aux PMR
- Climatisation
- Terrasses privatives
- Places de parking extérieures
- Destination : restaurant
- Façade commerciale
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
|---|---|---|---|
| 140 m² | 215 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 215.00 € HT HC/m²/an
- Montant Cession Droit au Bail : 90 000 €
- Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer TTC HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 12.00 €/m²/an
Dessertes - MERIGNAC (33700)
A 15 min de Bordeaux Centre
Proximité du Centre Commercial de Mérignac Soleil
Bus 34 arrêt "Les Pins"
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
