Local commercial à louer HERBLAY (95220) C49662

Local Commercial Place de l'Orme

Advenis conseil vous propose à la location 184m² de locaux commerciaux en très bon état dans une zone dynamique et récente avec une terrasse de 50m².
Le local est idéalement situé sur la place commerciale, à côté de l'enseigne nationale Picard et en face d'une boulangerie.
Aire de jeux pour enfants et parking public aérien (zone bleue) de 96 places à destination exclusive de la clientèle.
1 Place de parking privatives en sous-sol.
Possibilité de 2 lots pour une surface totale de 321m²

Prestations

• Terrasse 50m²
• Vitrine
• Parking clientèle
• Parc enfant

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
		184 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 250.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 3.00 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - HERBLAY (95220)

A 20 kilomètres de Paris
A15 sortie n°7
RN 14
D392
SNCF (St Lazare) gare "Herblay"
Desserte de bus