Local commercial à louer FRANCONVILLE (95130) C44916
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non divisibles
HT HC/m²/an
Local commercial en étage à louer avec ascenseur
Advenis conseil vous propose à la location un local commercial d'une superficie d'environ 270 m² ERP en étage.
Idéal pour une salle de sport ou showroom. Le local est situé au cœur de la grande zone commerciale de Franconville à proximité immédiate de Quai des marques permettant une forte visibilité.
Un ascenseur permet l'accès à la surface et de nombreuses places de parkings gratuites sont disponibles au pied de l'immeuble.
Prestations
- Locaux ERP
- Climatisation réversible
- Double exposition
- Fibre optique
- Douches/vestiaires
- Ascenseur
- VMC
- Sol parquet
- Zone commerciale (forte visibilité)
- Nombreuses places de parking
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
|---|---|---|---|
| 270 m² | 219 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 219.00 € HT HC/m²/an
- Frais de rédaction d'acte : 2 655 €
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 13.12 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - FRANCONVILLE (95130)
A 14 kilomètres de Paris
A15
A115
N14
SNCF (Gare du Nord) gare "Franconville"
RER ligne C station "Franconville"
Desserte de bus
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
