Local commercial à louer AUDUN-LE-TICHE (57390) NY50598
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non divisibles
HT HC/m²/an
AUDUN-LE-TICHE
ADVENIS LORRAINE vous propose à la location une cellule commerciale de 107 m² environ.
Sa situation géographique sur l’axe Metz - Luxembourg - Belgique contribue naturellement à son attractivité. Sa proximité avec Belval, devenu le deuxième centre économique du Luxembourg, la renforce un peu plus encore.
Le local bénéficie d'une zone de chalandise de 140 000 habitants et d'un trafic journalier de 16 000 véhicules.
Disposant d'un beau linéaire de vitrine de 15 m bénéficiant d'une excellente visibilité.
Deux places de parking privatives viennent compléter ce lot, ainsi qu'un parking gratuit à proximité.
Notre agence se tient à votre disposition pour tout complément d'information.
Disponibilité immédiate.
Prestations
- A proximité d'une future zone commerciale,
- Accès PMR,
- Linéaire de vitrine,
- 2 places de parking privatives.
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
|---|---|---|---|
| 107 m² | 303 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 303.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)
Dessertes - AUDUN LE TICHE (57390)
A 38 min de l'aéroport de Luxembourg
A4/A13 sortie Esch-sur-Alzette
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
