Local commercial à louer ou à vendre VENDENHEIM (67550) A51490

Local commercial en pied d'immeuble, à vendre ou à louer - Zone commerciale - Vendenheim

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose, à la vente ou à la location, un local à usage commercial d’une surface de 153 m², situé à Vendenheim.

Ce local neuf de plain-pied est situé au rez-de chaussé d’un immeuble en R+4 à usage d’habitation. Il est livré brut, fluides en attente. Il bénéficie d’une large surface vitrée et d’un espace extérieur privatif d’environ 30 m².

Belle visibilité et idéalement situé, en entrée de zone commerciale. Rapidement accessible via les axes autoroutiers et axes secondaires à proximité, en direction de Strasbourg, Brumath et Saverne. A proximité de l'embranchement du Grand Contournement Ouest de Strasbourg. La zone commerciale de Lampertheim-Vendenheim propose une surface de vente totale de 150.000 m² environ avec plus de 200 enseignes présentes.

Prestations

• Local brut de plain-pied
• Entrée indépendante
• Espace extérieur privatif
• Fluides en attente en limite intérieure de lot
• Large surface vitrée
• Locaux ERP

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer	Prix
		153 m²	-	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : nous consulter
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)


• Prix de vente : nous consulter

Dessertes - VENDENHEIM (67550)

A 12 km au Nord de Strasbourg
Accès par A355/M35, sortie Vendenheim
Bus lignes L6, 71 et 74
Une des zones commerciales les plus grandes de France soit sur une surface de vente totale de 150.000 m²
Plus de 200 enseignes sont présentes sur cette zone.